Ūdens patēriņa aprēķins tiek veikts pamatojoties uz 2019.gadā noslēgtajiem māju dzīvokļu īpašnieku kopību lēmumiem par dzīvokļu īpašnieku, SIA “Jelgavas Ūdens” un SIA “Jelgavas nekustāmā īpašuma pārvalde” trīspusēju sadarbību.

Ūdens aprēķina galvenais uzdevums ir sadalīt visu mājā patērēto ūdeni dzīvokļu īpašniekiem atbilstoši dzīvokļos uzstādīto un pārvaldniekam iesniegto individuālo ūdens skaitītāju rādījumiem, skaitītāju verifikācijas termiņiem un datiem par dzīvokļiem bez uzstādītiem ūdens patēriņa skaitītājiem.

Aprēķins tiek veikts aukstajai un karstajai ūdens plūsmai atsevišķi, jo katrā dzīvokļu īpašumā patērēto karstā ūdens apjomu iesniedzam uzņēmuma SIA “Gren Jelgava” rēķinu sagatavošanai par ūdens uzsildīšanu.

Katrā ūdens plūsmā atsevišķi tiek noteikts kopējais mājas patēriņš, tad no tā tiek atskaitīta visu iesniegto individuālo ūdens skaitītāju patēriņu kopsumma un attiecinātais ūdens apjoms uz dzīvokļu īpašumiem, kuros nav uzstādīti individuālie ūdens skaitītāji vai to verifikācijas termiņš ir beidzies. Informāciju par dzīvokļu īpašumos uzstādīto skaitītāju rādījumiem un verifikācijas termiņiem katrs klients var atrast sev adresētajā pakalpojumu rēķinā.

Ja mājā veidojas ūdens uzskaites starpība un dzīvokļu īpašnieki nav iesnieguši savu individuālo skaitītāju rādījumus, tad uz šādiem skaitītājiem pārvaldnieks var attiecināt iepriekšējo mēnešu vidējos patēriņus.
Atlikušais ūdens apjoms, ja tāds veidojas, tiek sadalīts starp visiem ūdens patērētājiem pēc noteiktas un katras mājas dzīvokļu īpašnieku kopības izvēlētas metodes. Šobrīd tādas ir 3 – proporcionāli katrā dzīvokļu īpašumā reģistrētajam patēriņam, proporcionāli dzīvokļos deklarētajām personām un proporcionāli dzīvokļu skaitam mājā.

Saskaņā ar Ministru kabineta 2015.gada 15.sepmtebra noteikumu Nr.524 “Kārtība, kādā nosaka, aprēķina un uzskaita katra dzīvojamās mājas īpašnieka maksājamo daļu” 10.punktu, dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieki var vienoties par citu ūdens patēriņa starpības segšanas kritēriju, par ko attiecīgi jāpieņem lēmums Dzīvokļa īpašuma likumā noteiktajā kārtībā un paredzot saprātīgu laika periodu jaunas aprēķinu kārtības ieviešanai.

Ja dzīvokļu īpašnieku kopība ir lēmuma pieņemšanas organizators, tad lēmums uzskatāms par pieņemtu, no tās dienas, kad tas ir iesniegts un reģistrēts pie pārvaldnieka un tikai tādā gadījumā, ja tas atbilst spēkā esošo normatīvo aktu prasībām.